Nuovo visto turistico per la Grecia

Gli imprenditori greci sono ottimisti sul fatto che l’aumento dei visitatori turchi colmerà il vuoto lasciato dalla diminuzione dei turisti israeliani. I viaggiatori provenienti dalla Turchia potranno infatti visitare 10 isole greche con un visto temporaneo accelerato, ha annunciato il primo ministro greco Kyriakos Mitsotakis dopo lo storico incontro dello scorso dicembre con il presidente turco Recep Tayyip Erdogan.

Viaggio sull’Eastern & Oriental Express

Dopo quasi quattro anni, l’Eastern & Oriental Express è tornato sulle rotaie. Il treno, gestito dalla compagnia di viaggi di lusso Belmond, ha accolto questa settimana la sua prima serie di passeggeri da quando ha smesso di circolare a causa della pandemia di Covid-19. Il treno di lusso opera nel Sud-Est asiatico dal 1993, quando ha iniziato a trasportare i viaggiatori tra Singapore e Bangkok. Tuttavia, sono cambiati diversi elementi chiave del treno, tra cui il suo percorso. La Thailandia è stata eliminata e sostituita da due nuovi viaggi, che iniziano e terminano a Singapore ed esplorano diversi lati della

migliori bar

Quali sono i bar migliori del mondo secondo 50 Best

Il Sips di Barcellona, in Spagna, è il miglior bar del mondo, secondo la classifica stilata quest’anno dall’organizzazione 50 Best. La classifica annuale è stata pubblicata anche quest’anno da William Reed Business Media, una società con sede nel Regno Unito che pubblica anche la lista “The World’s 50 Best Restaurants” e, per la prima volta, “The World’s 50 Best Hotels”, pubblicata a settembre. L’organizzazione 50 Best pubblica ogni anno la classifica dei “50 migliori bar del mondo” dal 2009, e da allora Londra e New York dominano gli elenchi. Ma negli ultimi due anni i bar di Barcellona hanno scalato

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Perché gli indiani non vogliono più andare nelle Maldive

I post sui social media dei funzionari maldiviani potrebbero costare al Paese milioni di entrate turistiche, mentre si intensificano gli appelli dei viaggiatori indiani a boicottare la nazione insulare.  Ma che cosa è accaduto? “Negli ultimi due giorni abbiamo registrato un calo del 40% delle prenotazioni“, ha dichiarato Ankit Chaturvedi, vicepresidente e responsabile globale del marketing dell’azienda indiana di software per viaggi Rategain. “La maggior parte delle persone prenota nei fine settimana e quindi il calo sembra più significativo perché idealmente sarebbero dovute aumentare“, ha dichiarato ancora.

martinica

Le migliori esperienze di viaggio per il 2024

I lockdown hanno incentivato l’ascesa delle esperienze di viaggio, attività significative e mirate che permettono di immergersi in una destinazione in modo più profondo e spesso più lento. La società di viaggi di lusso Virtuoso ha chiesto a 20.000 dei suoi consulenti di viaggio di condividere le loro esperienze migliori per il 2024. Ecco quali sono.

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Le migliori destinazioni invernali dell’Azerbaijan

L’Azerbaijan si sta ritagliando un ruolo di crescente importanza come destinazione invernale. Ma quali sono le sue migliori località? Situato nella regione di Gusar, lo Shahdag Mountain Resort è la prima stazione sciistica del Paese. Prende il nome dal maestoso monte Shahdag e offre servizi all’avanguardia per gli sciatori principianti e avanzati. I recenti sviluppi infrastrutturali del resort si sono peraltro concentrati sull’ampliamento delle piste da sci, che hanno raggiunto una lunghezza totale di 30 chilometri. Ma Shahdag è conosciuta non solo per lo sci, considerato che qui si trova l’unico mountain coaster del Caucaso.

Le navi da crociera che saranno inaugurate nel 2024

Nel 2024 saranno inaugurate diverse navi spettacolari di nuova costruzione, dalle due nuove navi da crociera Royal Caribbean da record alle prime navi fluviali che navigano sul Rio Magdalena in Colombia.

Quanto vale il turismo a New York

New York City Tourism + Conventions, l’organizzazione ufficiale di marketing della destinazione e l’ufficio congressi e visitatori per i cinque distretti di New York City, ha riferito che quest’anno il turismo di New York ha generato un impatto economico di 74 miliardi di dollari.  Si prevede che quest’anno la città attirerà più di 61 milioni di turisti, quasi alla pari con il record del 2019. L’industria del turismo sostiene 380.000 posti di lavoro a New York, dai grandi alberghi ai negozi di souvenir. I lavoratori del settore alberghiero rappresentano quasi il nove per cento dell’intera forza lavoro di New York.

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Le più memorabili disavventure dei turisti nel 2023

Nel 2023 i viaggi hanno raggiunto livelli record, ma l’afflusso di viaggiatori ha comportato un maggior numero di incidenti. Ecco un riepilogo di alcuni dei più importanti incidenti di viaggio dello scorso anno.

Amsterdam, il miglior periodo per andare in questa splendida città!

Amsterdam è una delle più incantevoli destinazioni per un viaggio più o meno breve, che possa permettere di godere pienamente delle caratteristiche di questo territorio olandese. Ma quale è il miglior periodo dell’anno per poter visitare Amsterdam?

Bahamas: come si vive e quanto si spende

Le Bahamas sono composte da circa 700 isole e 2.500 baie sparse nell’Oceano Atlantico. Solo alcune di queste isole sono effettivamente abitate. Le Bahamas sono uno dei principali paradisi fiscali dei Caraibi e, come Anguilla, sono un paradiso fiscale nullo.

Quindi non c’è:

  • Imposta sul reddito
  • Imposta sulle società
  • Tassa sulle plusvalenze
  • Tassa di successione
  • Imposta sulle donazioni

Molti Paesi si classificano come a bassa tassazione. Tuttavia, le Bahamas sono veramente una giurisdizione a zero tasse a parte l’IVA. Il tasso standard dell’IVA bahamiana è del 12%. E questo stato di cose favorevole si applica a tutti, comprese le società e i trust.

Se stai pensando di trasferirti alle Bahamas puoi aspettarti molto sole e uno stile di vita all’aperto. Attività come tennis, immersioni, golf, snorkeling, pesca e cricket sono tutte popolari.

Le tasse

Anche se le Bahamas hanno una tassazione molto bassa, il governo ha comunque bisogno di raccogliere entrate da qualche parte e, di norma, lo fa facendo pagare alle società delle tasse per le licenze aziendali, la sicurezza sociale dei lavoratori, l’imposta di bollo, le tasse sulla proprietà e, cosa peggiore di tutte, i dazi all’importazione alle stelle.

I dazi all’importazione sono in media del 35%. Quindi, se stai pensando di vivere alle Bahamas, il problema principale sarà probabilmente l’alto costo della vita.

Come sempre dipenderà dallo stile di vita che sceglierai. Se ti aspetti di vivere nello stesso modo in cui vivevi in Italia e di mangiare cibi simili, finirai per pagare a peso d’oro i prodotti importati. Se ti adatti e mangi prodotti locali, costerà meno.

Quanto costano le case

Non si può sfuggire al fatto che le Bahamas sono un posto costoso per vivere. Per esempio, gli affitti sono piuttosto ripidi e i condomini e le case di lusso con tre camere da letto intorno a Nassau costano circa 5.000 dollari al mese. Tuttavia, alcune di queste proprietà hanno una vista sull’oceano davvero mozzafiato e le loro piscine.

Qualche gradino più in basso si trovano cottage con due camere da letto e piccoli giardini che costano dai 3.000 ai 4.000 dollari al mese nella gated community di Sandyport vicino a Nassau. Soprannominata la Venezia delle Bahamas, questo sviluppo contiene oltre 300 case costruite intorno a canali pittoreschi. Le proprietà hanno sicurezza 24 ore su 24, piscine condivise, campi da tennis e altre strutture.

Nelle vicinanze di Paradise Island si possono trovare condomini con due camere da letto, piscine e giardini condivisi e un facile accesso alle spiagge per soli $2.500 al mese. Per $3.500 al mese si può affittare un attico con due camere da letto di fronte all’oceano vicino a Cable Beach, completo di un grande balcone che guarda il mare, con una palestra e una piscina condivisa.

Per 3.800 dollari si può avere una villa con tre camere da letto e piscina privata a Paradise Island in una gated community con sicurezza 24 ore su 24.

Ci sono proprietà più economiche disponibili in affitto per circa 1.000 dollari al mese. Per esempio, a Freeport su Grand Bahama, ho visto un condominio con due camere da letto con una bellissima vista sul canale per soli 900 dollari al mese.

Come diventare residenti alle Bahamas

È possibile ottenere la residenza permanente alle Bahamas. La tua domanda sarà trattata più favorevolmente se possiedi una residenza di valore superiore a $1.500.000.  Generalmente, i lavori locali non sono aperti agli stranieri, a meno che tu non abbia una particolare abilità che non è disponibile sulle isole.

Con l’avvento di internet, molte persone che cercano di emigrare progettano anche di lavorare a distanza. Se fai il “telelavoro” non avrai bisogno di un permesso di lavoro, poiché la tua attività non si svolgerà alle Bahamas e il tuo reddito proverrà da oltreoceano.

Puoi anche ottenere una carta di residenza annuale per proprietari di casa che è rinnovabile annualmente per 200 dollari e permette a te e alla tua famiglia di rimanere per un massimo di un anno. È anche possibile richiedere la residenza permanente per motivi economici perché si investe o si possiede una casa alle Bahamas.

Acquisto di proprietà

Sono disponibili proprietà economiche, con monolocali a partire da 150.000 dollari. I condomini con due camere da letto possono essere trovati per 200.000 dollari. Se si sale di qualche gradino nella scala della proprietà, ci sono un’infinità di case con tre o quattro camere da letto sul lungomare, semplicemente stupefacenti, per oltre 1 milione di dollari, sparse per le varie isole.

Gli investitori stranieri possono acquistare proprietà alle Bahamas senza restrizioni. Le Bahamas riscuotono un’imposta di bollo graduata su tutte le transazioni immobiliari.

L’imposta è applicata sul valore stimato della proprietà, con un tasso che dipende dal fatto che la proprietà sia occupata dal proprietario, residenziale, commerciale o non migliorata. Le valutazioni sono effettuate dal Dipartimento delle Entrate per determinare il valore di una proprietà e le relative imposte immobiliari. Per la proprietà residenziale occupata dal proprietario, i primi 250.000 dollari di valore della proprietà sono esenti. L’imposta sulla proprietà immobiliare viene poi addebitata ai seguenti tassi:

  • 0,625 per cento sul valore di mercato tra 250.000 e 500.000 dollari australiani; e
  • 1 per cento sulla parte del valore di mercato che supera i 500.000 dollari australiani.23
  • L’imposta massima sulla proprietà immobiliare per le proprietà occupate dal proprietario è di BS$60.000.

L’aliquota per le proprietà commerciali è dello 0,75% sulla parte del valore di mercato della proprietà che non supera i 500.000 dollari britannici, e del 2% sulla parte del valore di mercato della proprietà che supera i 500.000 dollari britannici.

Società offshore

Proprio come ad Anguilla, se stai cercando una società offshore esentasse, una International Business Company (IBC) delle Bahamas potrebbe essere proprio quello che stai cercando. Con una privacy finanziaria tradizionalmente buona, le Bahamas sono un luogo popolare per le società non residenti.

 

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