Amsterdam, il miglior periodo per andare in questa splendida città!

Amsterdam è una delle più incantevoli destinazioni per un viaggio più o meno breve, che possa permettere di godere pienamente delle caratteristiche di questo territorio olandese. Ma quale è il miglior periodo dell’anno per poter visitare Amsterdam?

7 alberghi da non perdere ad Amsterdam

Hai messo nel mirino Amsterdam come tua prossima meta di viaggio? Non ti rimane altro da fare che pianificare il tuo spostamento e il tuo soggiorno, magari andando a confermare la tua preferenza per uno dei 7 alberghi che il Telegraph ha scelto tra i migliori!

3 hotel da provare nel prossimo viaggio a Madrid!

State mettendo nella bussola la rotta verso Madrid? Non accontentatevi di un comune e noioso albergo! Gli ostelli di nuova generazione, così come i palazzi rinnovati, sono dotati di terrazze sul tetto, chef di alto livello in ristorante e liste di cocktail così allettanti che… vi verrà voglia di non lasciare mai il bar.

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I migliori safari: quali sono e quando andare

Sono numerosi i Paesi africani che confermano il loro forte interesse per la fauna selvatica, garantendo a tutti i turisti e viaggiatori la possibilità di fare dei safari super emozionanti. Ma quali sono i migliori?

bar

I 50 migliori bar del mondo

Il Sips di Barcellona, in Spagna, è il miglior bar del mondo, secondo la classifica stilata quest’anno dall’organizzazione 50 Best. I 50 migliori bar del mondo sono stati annunciati martedì sera nel corso di una cerimonia di premiazione tenutasi a Singapore, per la prima volta in Asia. Il Double Chicken Please di New York si è piazzato al secondo posto e l’Handshake Speakeasy di Città del Messico al terzo. La classifica annuale è pubblicata da William Reed Business Media, una società con sede nel Regno Unito che pubblica anche la lista “The World’s 50 Best Restaurants” e, per la prima

citta morti

Cos’è la Città dei Morti

Uno dei cimiteri più strani del mondo si trova nel nord del Cairo, in Egitto. È chiamato Qarafa la “Città dei Morti“: la parola “cimitero” è in realtà un termine improprio, almeno in questo caso, perché in verità questo cimitero è brulicante di vita e di attività. Per centinaia di anni, i grandi sovrani del passato hanno costruito ettari e ettari di enormi ed elaborati mausolei e tombe, con la tradizione imponeva che ognuna di queste tombe fosse costruita con una propria “sala delle feste”.

manitoba

Manitoba: storia, cultura ed economia

Manitoba è una delle tre Province della prateria del Canada. Il Manitoba è anche chiamato la Provincia della Chiave di volta perché è situato al centro del Canada, come la chiave di volta di un arco. La sua capitale è Winnipeg.

martinica

Martinica, le caratteristiche di questa meravigliosa isola

La Martinica è un’isola di forma ovale situata nel Mar dei Caraibi. È un dipartimento d’oltremare (un tipo di provincia) della Francia. Fort-de-France è la capitale e la città più grande della Martinica. Scopriamone insieme le principali caratteristiche e per quale motivo questo meraviglioso territorio è in grado di attirare un crescente numero di turisti.

Millennial sempre più interessati ai viaggi bleisure

“Viaggiare per affari o per piacere?”. Questa ricorrente domanda sta diventando qualcosa sempre più ancorata al passato. Almeno, questo sembra essere il caso della classe demografica di viaggiatori Millennial, molto corteggiata, che sta attualmente caratterizzando la tendenza di mescolare le due categorie dando origine all’inevitabile “viaggio bleisure“. “Negli ultimi anni, abbiamo notato un notevole aumento di viaggiatori d’affari che richiedevano informazioni e su cosa fare nella zona per divertimento”, spiega il presidente e CEO di Boston Corporate Coach, Meir Waizman. “Richiediamo a tutti i nostri autisti nelle oltre 500 sedi presso cui forniamo assistenza in tutto il mondo, di conoscere

Dublino, come trascorrere la mattina in città!

Dublino è una città che meriterebbe una visita prolungata e approfondita, considerato che ci sono davvero tante cose da fare. Tuttavia, se volete dedicare una mattina, prima magari di passare altrove, vi consigliamo di preparare degli snack e di indossare scarpe comode.

Bahamas: come si vive e quanto si spende

Le Bahamas sono composte da circa 700 isole e 2.500 baie sparse nell’Oceano Atlantico. Solo alcune di queste isole sono effettivamente abitate. Le Bahamas sono uno dei principali paradisi fiscali dei Caraibi e, come Anguilla, sono un paradiso fiscale nullo.

Quindi non c’è:

  • Imposta sul reddito
  • Imposta sulle società
  • Tassa sulle plusvalenze
  • Tassa di successione
  • Imposta sulle donazioni

Molti Paesi si classificano come a bassa tassazione. Tuttavia, le Bahamas sono veramente una giurisdizione a zero tasse a parte l’IVA. Il tasso standard dell’IVA bahamiana è del 12%. E questo stato di cose favorevole si applica a tutti, comprese le società e i trust.

Se stai pensando di trasferirti alle Bahamas puoi aspettarti molto sole e uno stile di vita all’aperto. Attività come tennis, immersioni, golf, snorkeling, pesca e cricket sono tutte popolari.

Le tasse

Anche se le Bahamas hanno una tassazione molto bassa, il governo ha comunque bisogno di raccogliere entrate da qualche parte e, di norma, lo fa facendo pagare alle società delle tasse per le licenze aziendali, la sicurezza sociale dei lavoratori, l’imposta di bollo, le tasse sulla proprietà e, cosa peggiore di tutte, i dazi all’importazione alle stelle.

I dazi all’importazione sono in media del 35%. Quindi, se stai pensando di vivere alle Bahamas, il problema principale sarà probabilmente l’alto costo della vita.

Come sempre dipenderà dallo stile di vita che sceglierai. Se ti aspetti di vivere nello stesso modo in cui vivevi in Italia e di mangiare cibi simili, finirai per pagare a peso d’oro i prodotti importati. Se ti adatti e mangi prodotti locali, costerà meno.

Quanto costano le case

Non si può sfuggire al fatto che le Bahamas sono un posto costoso per vivere. Per esempio, gli affitti sono piuttosto ripidi e i condomini e le case di lusso con tre camere da letto intorno a Nassau costano circa 5.000 dollari al mese. Tuttavia, alcune di queste proprietà hanno una vista sull’oceano davvero mozzafiato e le loro piscine.

Qualche gradino più in basso si trovano cottage con due camere da letto e piccoli giardini che costano dai 3.000 ai 4.000 dollari al mese nella gated community di Sandyport vicino a Nassau. Soprannominata la Venezia delle Bahamas, questo sviluppo contiene oltre 300 case costruite intorno a canali pittoreschi. Le proprietà hanno sicurezza 24 ore su 24, piscine condivise, campi da tennis e altre strutture.

Nelle vicinanze di Paradise Island si possono trovare condomini con due camere da letto, piscine e giardini condivisi e un facile accesso alle spiagge per soli $2.500 al mese. Per $3.500 al mese si può affittare un attico con due camere da letto di fronte all’oceano vicino a Cable Beach, completo di un grande balcone che guarda il mare, con una palestra e una piscina condivisa.

Per 3.800 dollari si può avere una villa con tre camere da letto e piscina privata a Paradise Island in una gated community con sicurezza 24 ore su 24.

Ci sono proprietà più economiche disponibili in affitto per circa 1.000 dollari al mese. Per esempio, a Freeport su Grand Bahama, ho visto un condominio con due camere da letto con una bellissima vista sul canale per soli 900 dollari al mese.

Come diventare residenti alle Bahamas

È possibile ottenere la residenza permanente alle Bahamas. La tua domanda sarà trattata più favorevolmente se possiedi una residenza di valore superiore a $1.500.000.  Generalmente, i lavori locali non sono aperti agli stranieri, a meno che tu non abbia una particolare abilità che non è disponibile sulle isole.

Con l’avvento di internet, molte persone che cercano di emigrare progettano anche di lavorare a distanza. Se fai il “telelavoro” non avrai bisogno di un permesso di lavoro, poiché la tua attività non si svolgerà alle Bahamas e il tuo reddito proverrà da oltreoceano.

Puoi anche ottenere una carta di residenza annuale per proprietari di casa che è rinnovabile annualmente per 200 dollari e permette a te e alla tua famiglia di rimanere per un massimo di un anno. È anche possibile richiedere la residenza permanente per motivi economici perché si investe o si possiede una casa alle Bahamas.

Acquisto di proprietà

Sono disponibili proprietà economiche, con monolocali a partire da 150.000 dollari. I condomini con due camere da letto possono essere trovati per 200.000 dollari. Se si sale di qualche gradino nella scala della proprietà, ci sono un’infinità di case con tre o quattro camere da letto sul lungomare, semplicemente stupefacenti, per oltre 1 milione di dollari, sparse per le varie isole.

Gli investitori stranieri possono acquistare proprietà alle Bahamas senza restrizioni. Le Bahamas riscuotono un’imposta di bollo graduata su tutte le transazioni immobiliari.

L’imposta è applicata sul valore stimato della proprietà, con un tasso che dipende dal fatto che la proprietà sia occupata dal proprietario, residenziale, commerciale o non migliorata. Le valutazioni sono effettuate dal Dipartimento delle Entrate per determinare il valore di una proprietà e le relative imposte immobiliari. Per la proprietà residenziale occupata dal proprietario, i primi 250.000 dollari di valore della proprietà sono esenti. L’imposta sulla proprietà immobiliare viene poi addebitata ai seguenti tassi:

  • 0,625 per cento sul valore di mercato tra 250.000 e 500.000 dollari australiani; e
  • 1 per cento sulla parte del valore di mercato che supera i 500.000 dollari australiani.23
  • L’imposta massima sulla proprietà immobiliare per le proprietà occupate dal proprietario è di BS$60.000.

L’aliquota per le proprietà commerciali è dello 0,75% sulla parte del valore di mercato della proprietà che non supera i 500.000 dollari britannici, e del 2% sulla parte del valore di mercato della proprietà che supera i 500.000 dollari britannici.

Società offshore

Proprio come ad Anguilla, se stai cercando una società offshore esentasse, una International Business Company (IBC) delle Bahamas potrebbe essere proprio quello che stai cercando. Con una privacy finanziaria tradizionalmente buona, le Bahamas sono un luogo popolare per le società non residenti.

 

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